Grimmstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grimmstraße

Grimmstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Grimmstr. (Berlin) liegt nur 36 m entfernt. Auf 150 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 80/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 36 m bis Grimmstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grimmstr. (Berlin)
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M76 743 172 X83 X76 N81 175

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 49,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.817
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 27 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 184 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 184 m
Theodor-Haubach-Schule school 251 m
Theodor-Haubach-Schule school 251 m
Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 312 m
Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 312 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 732 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 732 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 743 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grimmstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grimmstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grimmstraße?

Der Bodenrichtwert am Grimmstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grimmstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grimmstr. (Berlin) (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grimmstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grimmstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grimmstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grimmstraße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.