Gürtelstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gürtelstraße

Der Gürtelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (Bus) liegt nur 30 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (Bus) ist nur 30 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin)

Entfernung 30 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 16 M10 N5 N56 N50 N94

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 22 Bäckereien, 6 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 32

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ruschestraße (650 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,6 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 79,3 %

Fernwärme 81,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.584

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Lichtenberg

SPD 11,9 %

GRÜNE 10,8 %

CDU 13,8 %

Die Linke 23,5 %

AfD 22,4 %

FDP 2,5 %

Tierschutzpartei 2,0 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 352 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 363 m

Mildred-Harnack-Schule school 370 m

Schule am Rathaus school 440 m

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gürtelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gürtelstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gürtelstraße?

Der Bodenrichtwert am Gürtelstraße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gürtelstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) ist 30 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gürtelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 68 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30