Mauritiuskirchstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mauritiuskirchstraße

Mauritiuskirchstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) liegt nur 146 m entfernt. Mit 18 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (Bus) ist nur 146 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin)
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 16 M10 N5 N56 N50 N94

Nahversorgung

Mit insgesamt 70 Nahversorgern (18 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ruschestraße (632 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 11,4 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 11,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,6 %
Fernwärme 82,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.313
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 62 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 236 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 236 m
Mildred-Harnack-Schule school 265 m
Mildred-Harnack-Schule school 265 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 404 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 404 m
Schule am Rathaus school 475 m
Schule am Rathaus school 475 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 615 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 615 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mauritiuskirchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mauritiuskirchstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mauritiuskirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Mauritiuskirchstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mauritiuskirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (Bus) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mauritiuskirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mauritiuskirchstraße befinden sich 16 Schulen (12 Grundschulen) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mauritiuskirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mauritiuskirchstraße liegt im Jahresmittel bei 11,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.