S+U Frankfurter Allee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Frankfurter Allee

Der S+U Frankfurter Allee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) liegt nur 37 m entfernt. Familien profitieren von 16 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (Bus) ist nur 37 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 16 M10 N5 N56 N50 N94

Nahversorgung

Mit insgesamt 82 Nahversorgern (16 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 36 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ruschestraße (596 m)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 11,5 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,1 %
Fernwärme 78,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.217
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 68 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Schule am Rathaus school 370 m
Schule am Rathaus school 370 m
Mildred-Harnack-Schule school 381 m
Mildred-Harnack-Schule school 381 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 402 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 402 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 424 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 424 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 601 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Frankfurter Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Frankfurter Allee hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Frankfurter Allee?

Der Bodenrichtwert am S+U Frankfurter Allee beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Frankfurter Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Frankfurter Allee?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Frankfurter Allee befinden sich 18 Schulen (12 Grundschulen) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Frankfurter Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Frankfurter Allee liegt im Jahresmittel bei 11,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.