Gürtlerweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gürtlerweg

Der Gürtlerweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 208 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin) (U-Bahn) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin)

Entfernung 208 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U7 271 744 372 X71 X7 N7 371 260 171 172 162 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,1 km)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 65,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.773

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Zwickauer Damm school 241 m

Schule am Fliederbusch school 296 m

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 893 m

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 914 m

Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gürtlerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gürtlerweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gürtlerweg?

Der Bodenrichtwert am Gürtlerweg beträgt 630 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gürtlerweg?

Die nächste Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin) ist 208 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gürtlerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30