Sattlerstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sattlerstraße

In Berlin zählt der Sattlerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. U Zwickauer Damm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 90 m. Auf 330 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 73/100
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin) (Bus) ist nur 90 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin)
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U7 271 372 371 260 172 N7 171 M11 X71

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,2 km)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 73,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.651
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule am Fliederbusch school 184 m
Schule am Fliederbusch school 184 m
Schule am Zwickauer Damm school 232 m
Schule am Zwickauer Damm school 232 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 926 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 926 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 930 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 930 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 943 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sattlerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Sattlerstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sattlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Sattlerstraße beträgt 630 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sattlerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Zwickauer Damm (Berlin) (Bus) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sattlerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sattlerstraße befinden sich 10 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sattlerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sattlerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.