Guido-Treschler-Weg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Guido-Treschler-Weg

Guido-Treschler-Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Grazer Platz (Berlin) (Bus) ist 470 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 44/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grazer Platz (Berlin) (Bus) liegt 470 m entfernt. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grazer Platz (Berlin)
Entfernung 470 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S1 246 143 187 M76 M85 M48 N7X M46 248 N42 106 184

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (892 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.005
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 36 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Prignitz-Schule school 498 m
Prignitz-Schule school 498 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 519 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 519 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 534 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 534 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 704 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 704 m
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 738 m
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guido-Treschler-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Guido-Treschler-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guido-Treschler-Weg?

Der Bodenrichtwert am Guido-Treschler-Weg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Guido-Treschler-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grazer Platz (Berlin) (Bus) ist 470 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guido-Treschler-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Guido-Treschler-Weg befinden sich 10 Schulen sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Guido-Treschler-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Guido-Treschler-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.