Gurkenweg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gurkenweg

Der Gurkenweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Freiheit (Berlin) (Tram) in 322 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 340 Tausend m² Grünfläche.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 59/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Freiheit (Berlin) sind 322 m Fußweg notwendig. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Freiheit (Berlin)
Entfernung 322 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
N62 68 67 63 62 27 N63 164 162 61 60 N64 N65 165 N69 169 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (288 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 68 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 52,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.287
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 270 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 270 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 482 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 482 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 608 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 608 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 804 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 804 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 843 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gurkenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gurkenweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gurkenweg?

Der Bodenrichtwert am Gurkenweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gurkenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freiheit (Berlin) (Tram) ist 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gurkenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gurkenweg befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gurkenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gurkenweg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.