Gut Hellersdorf

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gut Hellersdorf

Der Gut Hellersdorf in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) in 444 m. Mit 8 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 45/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) sind 444 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin)
Entfernung 444 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U5 M6 18 197 195 N5 X54 T9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 4 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (485 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 92 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,9 %
Fernwärme 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.099
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Filiale Mozart Schule school 200 m
Filiale Mozart Schule school 200 m
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 244 m
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 244 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 332 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 332 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 540 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 540 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 551 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Hellersdorf in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gut Hellersdorf hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Hellersdorf?

Der Bodenrichtwert am Gut Hellersdorf beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gut Hellersdorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 444 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Hellersdorf?

Im Umkreis von 1 km um den Gut Hellersdorf befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gut Hellersdorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gut Hellersdorf liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.