Gutshofstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutshofstraße

Gutshofstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 250 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Konzer Platz (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 330 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 57/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2014). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Konzer Platz (Berlin) (Bus) liegt in 250 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Konzer Platz (Berlin)
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 N20 220 125 S1 809 810 806

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 814
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 14 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Viktor-Gollancz-Grundschule Grundschule 842 m
Viktor-Gollancz-Grundschule Grundschule 842 m
Neues Gymnasium Glienicke Gymnasium 986 m
Neues Gymnasium Glienicke Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutshofstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gutshofstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutshofstraße?

Der Bodenrichtwert am Gutshofstraße beträgt 125 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gutshofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Konzer Platz (Berlin) (Bus) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutshofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gutshofstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gutshofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gutshofstraße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Gutshofstraße Score 51
Hofjägerallee Score 47
Hofjägerallee Score 47
Remstaler Straße Score 52
Remstaler Straße Score 52

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.