Gutzkowstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutzkowstraße

Der Gutzkowstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Dominicusstr./Hauptstr. (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Dominicusstr./Hauptstr. (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Dominicusstr./Hauptstr.

Entfernung 175 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S41 S46 S47 S42 S1 M85 M48 248 187 U3 143 N7X M46 204 106 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 62

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (554 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,7 %

Fernwärme 30,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.251

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 596 m

Bildungscampus Schöneberger Linse school 618 m

Gustav-Langenscheidt-Schule school 621 m

Sternberg Grundschule Grundschule 650 m

Schulspielplatz school 685 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutzkowstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gutzkowstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutzkowstraße?

Der Bodenrichtwert am Gutzkowstraße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutzkowstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Dominicusstr./Hauptstr. ist 175 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutzkowstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 80 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30