Hackescher Markt

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hackescher Markt

In Berlin zählt der Hackescher Markt zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Hackescher Markt (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 31 m. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Tram) ist nur 31 m entfernt — sehr gute Anbindung. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U5 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 N6 M5 M6 M4 M8 M2 FEX RB14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 231
Cafés (500 m) 85
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (445 m)

Umgebung

Mit 148 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 148
Grünfläche (500 m) 740.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,9 %
Fernwärme 51,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.414
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 229 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 229 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 240 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 240 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 337 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 337 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 380 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 380 m
Berlin Cosmopolitan School school 495 m
Berlin Cosmopolitan School school 495 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hackescher Markt in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hackescher Markt hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hackescher Markt?

Der Bodenrichtwert am Hackescher Markt beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hackescher Markt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Tram) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hackescher Markt?

Im Umkreis von 1 km um den Hackescher Markt befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hackescher Markt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hackescher Markt liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Hackescher Markt Score 78
Rosenthaler Straße Score 77
Am Zwirngraben Score 80
Am Zwirngraben Score 80
Große Präsidentenstraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.