Hänselstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hänselstraße

Hänselstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 237 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hänselstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 58/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hänselstr. (Berlin) (Bus) liegt in 237 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hänselstr. (Berlin)
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
S46 S47 S41 S42 S8 S85 S9 S25 S2 S1 M41 246 N70 265 170 166 365 N65 N60 165

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 58,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.681
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 110 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 110 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 373 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 373 m
Treptow-Kolleg school 432 m
Treptow-Kolleg school 432 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 806 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 806 m
Schule am Wildgarten school 819 m
Schule am Wildgarten school 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hänselstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hänselstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hänselstraße?

Der Bodenrichtwert am Hänselstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hänselstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hänselstr. (Berlin) (Bus) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hänselstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hänselstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hänselstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hänselstraße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Heidekampgraben Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.