Hafersteig

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hafersteig

In Berlin zählt der Hafersteig zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Roßlauer Str. (Berlin) (Bus) in 328 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 450 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 51/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Roßlauer Str. (Berlin) sind 328 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Roßlauer Str. (Berlin)
Entfernung 328 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S5 N5 108 192 154 N96 X69 291

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Arona Klinik für Altersmedizin (361 m)

Umgebung

90 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,5 %
Fernwärme 20,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 665
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 710 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 710 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 805 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 805 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 940 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hafersteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hafersteig hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hafersteig?

Der Bodenrichtwert am Hafersteig beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hafersteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Roßlauer Str. (Berlin) (Bus) ist 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hafersteig?

Im Umkreis von 1 km um den Hafersteig befinden sich 6 Schulen (4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hafersteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hafersteig liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.