Hagenauer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hagenauer Straße

Der Hagenauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 135 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Husemannstr. (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 34 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Husemannstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Husemannstr. (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M2 M10 N2 U2

Nahversorgung

Mit insgesamt 100 Nahversorgern (14 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 56 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 304
Cafés (500 m) 125
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (222 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,4 %
Fernwärme 14,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1914

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.237
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 34 Schulen und 126 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

16
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
126
Kitas (1 km)
iek school 125 m
iek school 125 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 219 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 219 m
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 272 m
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 272 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 483 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 483 m
Lauder Beth-Zion Schule school 565 m
Lauder Beth-Zion Schule school 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hagenauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hagenauer Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hagenauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Hagenauer Straße beträgt 5.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hagenauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Husemannstr. (Berlin) (Tram) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hagenauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hagenauer Straße befinden sich 34 Schulen (16 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 126 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hagenauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hagenauer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.