Halenseestraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Halenseestraße

In Berlin zählt der Halenseestraße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Messegelände/ICC (Berlin) liegt nur 135 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 68/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 95/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Messegelände/ICC (Berlin) (Bus) liegt in 135 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Messegelände/ICC (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U2 S3 S9 S5 S7 S46 S41 S42 349 N43 143 M29 M19 X49 X34 N2 M49 218 139

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (951 m)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 47 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB
Schienenverkehr 6 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Freie Schule Charlottenburg school 809 m
Freie Schule Charlottenburg school 809 m
Peter-Ustinov-Schule school 847 m
Peter-Ustinov-Schule school 847 m
Katholische Schule Liebfrauen school 891 m
Katholische Schule Liebfrauen school 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Halenseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Halenseestraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Halenseestraße?

Der Bodenrichtwert am Halenseestraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Halenseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Messegelände/ICC (Berlin) (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Halenseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Halenseestraße befinden sich 6 Schulen sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Halenseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Halenseestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Halenseestraße Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.