Hanoier Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hanoier Straße

Hanoier Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Weißenhöher Str. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 93/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weißenhöher Str. (Berlin) (Bus) ist nur 138 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Weißenhöher Str. (Berlin)
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U5 S5 190 N5 108 169 X69 398 154 192

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Arona Klinik für Altersmedizin (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Stadtgarten Biesdorf (133 m)
Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 37,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.046
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 765 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 765 m
Fuchsberg-Grundschule Grundschule 973 m
Fuchsberg-Grundschule Grundschule 973 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 983 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanoier Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hanoier Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanoier Straße?

Der Bodenrichtwert am Hanoier Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hanoier Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weißenhöher Str. (Berlin) (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanoier Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hanoier Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hanoier Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hanoier Straße liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.