Hans-Rosenthal-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hans-Rosenthal-Platz

Der Hans-Rosenthal-Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 296 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist nur 296 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin)
Entfernung 296 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 M85 M48 187 U3 143 N43 N7 M43 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (534 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 138 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 138
Grünfläche (500 m) 690.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 63,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.828
Ausländeranteil 31,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 120 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Rückert-Gymnasium Gymnasium 109 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 109 m
Sternberg Grundschule Grundschule 146 m
Sternberg Grundschule Grundschule 146 m
Kläre-Bloch-Schule school 266 m
Kläre-Bloch-Schule school 266 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 269 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 269 m
Wangari Maathai International School school 275 m
Wangari Maathai International School school 275 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hans-Rosenthal-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hans-Rosenthal-Platz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hans-Rosenthal-Platz?

Der Bodenrichtwert am Hans-Rosenthal-Platz beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hans-Rosenthal-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hans-Rosenthal-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Hans-Rosenthal-Platz befinden sich 28 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hans-Rosenthal-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hans-Rosenthal-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.