Haubachstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haubachstraße

Haubachstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Haubachstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 114 m bis Haubachstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Haubachstr. (Berlin)
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U2 U7 X49 X34 M49 309 109 N2 M45 N7 101

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (712 m)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,8 %
Fernwärme 51,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.579
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 117 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 117 m
Schule am Schloss school 354 m
Schule am Schloss school 354 m
Kindermalschule school 358 m
Kindermalschule school 358 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 371 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 371 m
Arno-Fuchs-Schule school 381 m
Arno-Fuchs-Schule school 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haubachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Haubachstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haubachstraße?

Der Bodenrichtwert am Haubachstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haubachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haubachstr. (Berlin) (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haubachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Haubachstraße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haubachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haubachstraße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.