Gierkezeile

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gierkezeile

Gierkezeile (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 268 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 24 Supermärkten (500 m) und 30 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 268 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin)
Entfernung 268 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 309 X49 X34 M49 N7 109 101 N2 M45

Nahversorgung

Mit insgesamt 78 Nahversorgern (24 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 26 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 124
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (576 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,3 %
Fernwärme 58,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.333
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 70 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 322 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 322 m
Arno-Fuchs-Schule school 349 m
Arno-Fuchs-Schule school 349 m
Schule am Schloss school 484 m
Schule am Schloss school 484 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 564 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 564 m
Kindermalschule school 570 m
Kindermalschule school 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gierkezeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gierkezeile hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gierkezeile?

Der Bodenrichtwert am Gierkezeile beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gierkezeile?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bismarckstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 268 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gierkezeile?

Im Umkreis von 1 km um den Gierkezeile befinden sich 30 Schulen (10 Grundschulen) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gierkezeile?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gierkezeile liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.