Havelberger Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Havelberger Straße

Havelberger Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 188 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stendaler Str. (Berlin) (Bus). Mit 8 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 63/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 188 m bis Stendaler Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Stendaler Str. (Berlin)
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U9 S42 S41 M8 M5 M10 M27 123 101 245 187 S7 N9 N40 142

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizin der Mitte (729 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 42,5 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.595
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Hedwig-Dohm-Schule school 192 m
Hedwig-Dohm-Schule school 192 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 483 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 483 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 529 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 529 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 779 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 779 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 995 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havelberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Havelberger Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havelberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Havelberger Straße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Havelberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stendaler Str. (Berlin) (Bus) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havelberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Havelberger Straße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Havelberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Havelberger Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.