Havelkaiser-Platz

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Havelkaiser-Platz

Havelkaiser-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Spandauer-See-Brücke (Berlin) liegt nur 139 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 62/100
Walkability 84/100
Grünflächen 93/100
Ruhe 62/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Spandauer-See-Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 139 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Spandauer-See-Brücke (Berlin)
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
M36 136 X36 N39 139

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Nächster Park Havelspitze (123 m)
Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,6 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.968
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 18 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Havel-Grundschule Grundschule 689 m
Havel-Grundschule Grundschule 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havelkaiser-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Havelkaiser-Platz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havelkaiser-Platz?

Der Bodenrichtwert am Havelkaiser-Platz beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Havelkaiser-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spandauer-See-Brücke (Berlin) (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havelkaiser-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Havelkaiser-Platz befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Havelkaiser-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Havelkaiser-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Havelkaiser-Platz Score 69
Hugo-Cassirer-Straße Score 67
Hugo-Cassirer-Straße Score 67
Franz-Meyer-Straße Score 73
Franz-Meyer-Straße Score 73

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.