Havelländer Ring

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Havelländer Ring

Der Havelländer Ring in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 255 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zossener Str./Kastanienallee (Berlin) (Tram). Mit 6 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 64/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Zossener Str./Kastanienallee (Berlin) (Tram) liegt in 255 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Zossener Str./Kastanienallee (Berlin)
Entfernung 255 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
U5 M6 18 197 195 N5 X54 T9 390 901

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (379 m)

Umgebung

78 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.189
Ausländeranteil 34,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Pusteblume-Grundschule Grundschule 134 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 134 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 262 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 262 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 290 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 290 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 422 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 422 m
Filiale Mozart Schule school 558 m
Filiale Mozart Schule school 558 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havelländer Ring in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Havelländer Ring hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havelländer Ring?

Der Bodenrichtwert am Havelländer Ring beträgt 320 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Havelländer Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zossener Str./Kastanienallee (Berlin) (Tram) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havelländer Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Havelländer Ring befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Havelländer Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Havelländer Ring liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.