Havelmüllerweg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Havelmüllerweg

In Berlin zählt der Havelmüllerweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Bollestr. (Berlin) sind es 360 m. Auf 180 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 49/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Bollestr. (Berlin) sind 360 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bollestr. (Berlin)
Entfernung 360 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S25 N25 133 N33 125 N24 N22 222 220 124

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (785 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,9 %
Fernwärme 75,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.481
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 294 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 294 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 586 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 586 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 656 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 656 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 687 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 687 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 722 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 722 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havelmüllerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Havelmüllerweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havelmüllerweg?

Der Bodenrichtwert am Havelmüllerweg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Havelmüllerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bollestr. (Berlin) (Bus) ist 360 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havelmüllerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Havelmüllerweg befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Havelmüllerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Havelmüllerweg liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.