Havemannstraße/Kemberger Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Havemannstraße/Kemberger Straße

In Berlin zählt der Havemannstraße/Kemberger Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Havemannstr./Kemberger Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 5 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 82/100
Walkability 41/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Havemannstr./Kemberger Str. (Berlin) (Bus) liegt in 5 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Havemannstr./Kemberger Str. (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
M8 16 N97 390 197 901

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus VitaHaus Marzahn (609 m)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 80,0 %
Fernwärme 94,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.617
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Kerschensteiner-Schule school 131 m
Kerschensteiner-Schule school 131 m
Ebereschen-Grundschule Grundschule 587 m
Ebereschen-Grundschule Grundschule 587 m
Johann-Julius-Hecker-Schule school 607 m
Johann-Julius-Hecker-Schule school 607 m
Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 712 m
Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 712 m
Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 776 m
Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havemannstraße/Kemberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Havemannstraße/Kemberger Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havemannstraße/Kemberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Havemannstraße/Kemberger Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Havemannstraße/Kemberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Havemannstr./Kemberger Str. (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havemannstraße/Kemberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Havemannstraße/Kemberger Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Havemannstraße/Kemberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Havemannstraße/Kemberger Straße liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.