Heckmannufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heckmannufer

Der Heckmannufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin) (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 73/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin) (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin)
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U3 U1 S41 S47 S42 S8 S2 S85 S25 S1 171 M43 166 N94 194 M29 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (862 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,9 %
Fernwärme 37,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.939
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 220 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 220 m
Bouché-Schule Grundschule 462 m
Bouché-Schule Grundschule 462 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 826 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 826 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 849 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 849 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 858 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heckmannufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heckmannufer hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heckmannufer?

Der Bodenrichtwert am Heckmannufer beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heckmannufer?

Die nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin) ist 88 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heckmannufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 58 Kitas.

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