Hedwigstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hedwigstraße

Hedwigstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 128 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mirbachplatz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 87/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mirbachplatz (Berlin) (Bus) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mirbachplatz (Berlin)
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
M2 M13 M1 50 12 M4 158 156 N50 255 X54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Notaufnahme Park-Klinik Weißensee (154 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Jürgen-Kuczynski-Park (295 m)
Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,1 %
Fernwärme 51,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.591
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 38 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Primo-Levi-Schule school 324 m
Primo-Levi-Schule school 324 m
Ostkreuzschule für Fotografie school 433 m
Ostkreuzschule für Fotografie school 433 m
Katholische Theresienschule school 439 m
Katholische Theresienschule school 439 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 468 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 468 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 497 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 497 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hedwigstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hedwigstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hedwigstraße?

Der Bodenrichtwert am Hedwigstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hedwigstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mirbachplatz (Berlin) (Bus) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hedwigstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hedwigstraße befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hedwigstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hedwigstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.