Heidelberger Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidelberger Platz

In Berlin zählt der Heidelberger Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S+U Heidelberger Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Mit 6 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 70/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) (Bus) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin)
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U3 S41 S46 S47 S42 186 249 215 N3 248 101

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (276 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,1 %
Fernwärme 56,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.727
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 50 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 651 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 651 m
Finkenkrug-Schule school 717 m
Finkenkrug-Schule school 717 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 749 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 749 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 785 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 785 m
Hort school 806 m
Hort school 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidelberger Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heidelberger Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidelberger Platz?

Der Bodenrichtwert am Heidelberger Platz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidelberger Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidelberger Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Heidelberger Platz befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidelberger Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidelberger Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Heidelberger Platz Score 70
Mecklenburgische Straße/Binger Straße Score 70
Mecklenburgische Straße/Binger Straße Score 70
Aßmannshauser Straße Score 74
Aßmannshauser Straße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.