Heidestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidestraße

Heidestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Otto-Weidt-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

73
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 79/100
Walkability 85/100
Grünflächen 95/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 40 m bis Otto-Weidt-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Otto-Weidt-Platz (Berlin)
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U5 U6 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Bundeswehrkrankenhaus Berlin (500 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Nächster Park Otto-Weidt-Platz (95 m)
Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,8 %
Fernwärme 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.573
Ausländeranteil 48,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule am Nordhafen Grundschule 716 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 716 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 840 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 840 m
Kristall Grundschule Grundschule 926 m
Kristall Grundschule Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heidestraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidestraße?

Der Bodenrichtwert am Heidestraße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otto-Weidt-Platz (Berlin) (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heidestraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidestraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.