Otto-Weidt-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otto-Weidt-Platz

Otto-Weidt-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Otto-Weidt-Platz (Berlin) liegt nur 70 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 75/100
Walkability 85/100
Grünflächen 97/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 70 m bis Otto-Weidt-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 38 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Otto-Weidt-Platz (Berlin)
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U5 U6 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Bundeswehrkrankenhaus Berlin (446 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Otto-Weidt-Platz (46 m)
Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,1 %
Fernwärme 94,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.249
Ausländeranteil 42,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 34 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Grundschule am Nordhafen Grundschule 664 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 664 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 871 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 871 m
Kristall Grundschule Grundschule 917 m
Kristall Grundschule Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Weidt-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Otto-Weidt-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Weidt-Platz?

Der Bodenrichtwert am Otto-Weidt-Platz beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Weidt-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otto-Weidt-Platz (Berlin) (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Weidt-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Weidt-Platz befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Weidt-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Weidt-Platz liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.