Heimstättenweg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heimstättenweg

Der Heimstättenweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Schmidt-Ott-Str. (Berlin) (Bus) ist 335 m entfernt. Die Umgebung bietet 270 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 51/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schmidt-Ott-Str. (Berlin) (Bus) liegt 335 m entfernt. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schmidt-Ott-Str. (Berlin)
Entfernung 335 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U9 U3 S1 X83 N3 101 M48 N88 283 188 N9 M85 285 186 282 M82 380 284 170 248

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (787 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,4 %
Fernwärme 53,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.377
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 162 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 162 m
Dunant-Grundschule Grundschule 440 m
Dunant-Grundschule Grundschule 440 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 521 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 521 m
Königin-Luise-Stiftung school 723 m
Königin-Luise-Stiftung school 723 m
Medical School Berlin school 799 m
Medical School Berlin school 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimstättenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heimstättenweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimstättenweg?

Der Bodenrichtwert am Heimstättenweg beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heimstättenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schmidt-Ott-Str. (Berlin) (Bus) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heimstättenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Heimstättenweg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heimstättenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heimstättenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.