Heiner-Müller-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heiner-Müller-Straße

Heiner-Müller-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Blockdammweg (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 240 m. Die Umgebung bietet 190 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 54/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Blockdammweg (Berlin) (Tram) ist nur 240 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Blockdammweg (Berlin)
Entfernung 240 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
21 N40 396

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Arztpraxen (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,6 %
Fernwärme 85,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 618
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Seepark-Grundschule Grundschule 212 m
Seepark-Grundschule Grundschule 212 m
Gartenarbeitsschule Lichtenberg school 249 m
Gartenarbeitsschule Lichtenberg school 249 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Grundschule 282 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Grundschule 282 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heiner-Müller-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heiner-Müller-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heiner-Müller-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heiner-Müller-Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heiner-Müller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blockdammweg (Berlin) (Tram) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heiner-Müller-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heiner-Müller-Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heiner-Müller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heiner-Müller-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.