Heinrich-Heine-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Heine-Platz

In Berlin zählt der Heinrich-Heine-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus) liegt in 46 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin)
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U3 U1 U8 S9 S7 S5 S3 140 N8 N1 M29 147 N65 N60 265 165 N42 248 U2 300

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (502 m)

Umgebung

168 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 168
Grünfläche (500 m) 840.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,8 %
Fernwärme 82,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.614
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 419 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 419 m
Deutsch Praxis school 490 m
Deutsch Praxis school 490 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 527 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 527 m
City-Grundschule Grundschule 587 m
City-Grundschule Grundschule 587 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 639 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Heine-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinrich-Heine-Platz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Heine-Platz?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Heine-Platz beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Heine-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinrich-Heine-Platz (Berlin) (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Heine-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Heine-Platz befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Heine-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Heine-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.