Heinrich-Stahl-Weg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Stahl-Weg

In Berlin zählt der Heinrich-Stahl-Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin) (Bus) in 404 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 410 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 47/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 73/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin) sind 404 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin)
Entfernung 404 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 X83 N10 X10 115 N3 M11 110

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,6 km)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 40,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 598
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gail S. Halvorsen Schule school 588 m
Gail S. Halvorsen Schule school 588 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 745 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 745 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 790 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 791 m
Berlin International School school 929 m
Berlin International School school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Stahl-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Stahl-Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Stahl-Weg?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Stahl-Weg beträgt 2.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Stahl-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin) (Bus) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Stahl-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Stahl-Weg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Stahl-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Stahl-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.