Heinrich-von-Gagern-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-von-Gagern-Straße

Heinrich-von-Gagern-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 200 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Bundestag (Berlin) (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 900 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 76/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Bundestag (Berlin) (U-Bahn) liegt in 200 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle U Bundestag (Berlin)
Entfernung 200 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 42
U5 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (826 m)

Umgebung

180 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 180
Grünfläche (500 m) 900.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Moabiter Grundschule Grundschule 973 m
Moabiter Grundschule Grundschule 973 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 980 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-von-Gagern-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-von-Gagern-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-von-Gagern-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-von-Gagern-Straße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-von-Gagern-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bundestag (Berlin) (U-Bahn) ist 200 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-von-Gagern-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-von-Gagern-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-von-Gagern-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-von-Gagern-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.