Heinz-Kapelle-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinz-Kapelle-Straße

Der Heinz-Kapelle-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 120 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 38 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Tram) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin)

Entfernung 120 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M6 M8 M5 M4 18 M2 200 M10 158 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (835 m)

Umgebung

Mit 184 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 184

Grünfläche (500 m) 920.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,9 %

Fernwärme 72,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.913

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 38 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bötzow-Grundschule Grundschule 164 m

Bötzow Grundschule Grundschule 193 m

Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 411 m

Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 450 m

Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 451 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinz-Kapelle-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinz-Kapelle-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinz-Kapelle-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinz-Kapelle-Straße beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinz-Kapelle-Straße?

Die nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) ist 120 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinz-Kapelle-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 38 Schulen und 38 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30