Rudolf-Schwarz-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rudolf-Schwarz-Straße

In Berlin zählt der Rudolf-Schwarz-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Conrad-Blenkle-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 225 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 42 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 59/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Conrad-Blenkle-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 225 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Conrad-Blenkle-Str. (Berlin)
Entfernung 225 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M10 M2 M4 200 158 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (645 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 144 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 144
Grünfläche (500 m) 720.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,1 %
Fernwärme 77,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.999
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 42 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Bötzow Grundschule Grundschule 170 m
Bötzow Grundschule Grundschule 170 m
Bötzow-Grundschule Grundschule 214 m
Bötzow-Grundschule Grundschule 214 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 295 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 295 m
Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 407 m
Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 407 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 664 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 664 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolf-Schwarz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rudolf-Schwarz-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolf-Schwarz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rudolf-Schwarz-Straße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudolf-Schwarz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Conrad-Blenkle-Str. (Berlin) (Bus) ist 225 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolf-Schwarz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rudolf-Schwarz-Straße befinden sich 42 Schulen (14 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudolf-Schwarz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudolf-Schwarz-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.