Hendrichplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hendrichplatz

Der Hendrichplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Loeperplatz (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Loeperplatz (Berlin) (Tram) liegt in 234 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Loeperplatz (Berlin)
Entfernung 234 m
Typ Tram
Linien (1 km) 23
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 16 M13 M10 M5 M4 12 M6 M8 18 N5 N56 N50

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ruschestraße (506 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 10,4 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Nächster Park Hendrichplatz (63 m)
Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,6 %
Fernwärme 82,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.031
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule im Gutspark Grundschule 340 m
Grundschule im Gutspark Grundschule 340 m
Schule am Rathaus school 424 m
Schule am Rathaus school 424 m
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 616 m
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 616 m
Schule am Fennpfuhl school 686 m
Schule am Fennpfuhl school 686 m
Carl-von-Linné Schule school 801 m
Carl-von-Linné Schule school 801 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hendrichplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hendrichplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hendrichplatz?

Der Bodenrichtwert am Hendrichplatz beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hendrichplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Loeperplatz (Berlin) (Tram) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hendrichplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Hendrichplatz befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hendrichplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hendrichplatz liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.