Herbert-Bayer-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herbert-Bayer-Straße

In Berlin zählt der Herbert-Bayer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Herbert-Bayer-Straße. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 37 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

65
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 80/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 37 m bis Herbert-Bayer-Straße. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Herbert-Bayer-Straße. (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
M2 M13 M1 50 12 158 156 N58 N50 255 X54

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Notaufnahme Park-Klinik Weißensee (605 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 18,4 %
Fernwärme 95,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.591
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Berlin Bilingual School school 57 m
Berlin Bilingual School school 57 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 365 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 365 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 461 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 461 m
Schule am Hamburger Platz school 547 m
Schule am Hamburger Platz school 547 m
Heinz-Brandt-Schule school 720 m
Heinz-Brandt-Schule school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herbert-Bayer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Herbert-Bayer-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herbert-Bayer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Herbert-Bayer-Straße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herbert-Bayer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herbert-Bayer-Straße. (Berlin) (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herbert-Bayer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Herbert-Bayer-Straße befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herbert-Bayer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herbert-Bayer-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Herbert-Bayer-Straße Score 65
Rudolf-Baschant-Straße Score 63
Rudolf-Baschant-Straße Score 63
Johannes-Itten-Straße Score 62
Johannes-Itten-Straße Score 62

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.