Herbertstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herbertstraße

Der Herbertstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 173 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin) (S-Bahn). Mit 28 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 92/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 173 m bis S Julius-Leber-Brücke (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 19
U7 S1 S41 S46 S47 S42 N7X M46 248 204 106 U3 M43 143 M85 M48 187 N7 M19

Nahversorgung

Mit insgesamt 134 Nahversorgern (28 Supermärkte, 28 Bäckereien, 10 Apotheken, 68 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 28
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 68
Restaurants (500 m) 156
Cafés (500 m) 72
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Inselgarten (145 m)
Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 23,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.999
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 110 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Teltow-Grundschule Grundschule 248 m
Teltow-Grundschule Grundschule 248 m
Freie Schule Schöneberg school 288 m
Freie Schule Schöneberg school 288 m
Schulspielplatz school 289 m
Schulspielplatz school 289 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 310 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 310 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 432 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 432 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herbertstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Herbertstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herbertstraße?

Der Bodenrichtwert am Herbertstraße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herbertstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin) (S-Bahn) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herbertstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Herbertstraße befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herbertstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herbertstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.