Herzbergstraße/Siegfriedstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herzbergstraße/Siegfriedstraße

Herzbergstraße/Siegfriedstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Berlin, Herzbergstr./Siegfriedstr. [Siegfriedstr] liegt nur 4 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 180 Tausend m² Grünfläche.

59
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 91/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Herzbergstr./Siegfriedstr. [Siegfriedstr] (Tram) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Herzbergstr./Siegfriedstr. [Siegfriedstr]
Entfernung 4 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
N56 N50 37 256 240 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 16 M6 M8 18

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Roedeliusplatz (1,3 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 92,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 46
Ausländeranteil 60,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schule am Grünen Grund school 664 m
Schule am Grünen Grund school 664 m
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 781 m
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 781 m
15. Schule ISS mit gymnasialer Oberstufe - 11K15 school 924 m
15. Schule ISS mit gymnasialer Oberstufe - 11K15 school 924 m
Schulkomplex Allee der Kosmonauten 22 school 944 m
Schulkomplex Allee der Kosmonauten 22 school 947 m
12. Gymnasium Lichtenberg 11Y12 Gymnasium 962 m
12. Gymnasium Lichtenberg 11Y12 Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herzbergstraße/Siegfriedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Herzbergstraße/Siegfriedstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herzbergstraße/Siegfriedstraße?

Der Bodenrichtwert am Herzbergstraße/Siegfriedstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herzbergstraße/Siegfriedstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Herzbergstr./Siegfriedstr. [Siegfriedstr] (Tram) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herzbergstraße/Siegfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Herzbergstraße/Siegfriedstraße befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herzbergstraße/Siegfriedstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herzbergstraße/Siegfriedstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.