Heubergerweg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heubergerweg

In Berlin zählt der Heubergerweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 61 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Johannisthal Kirche (Berlin) (Tram). Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Johannisthal Kirche (Berlin) (Tram) liegt in 61 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Johannisthal Kirche (Berlin)
Entfernung 61 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
60 M17 63 62 61 160 M11 163 X11 265

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Johannisthal (640 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,6 %
Fernwärme 51,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.033
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Hans-Grade-Oberschule Oberschule 322 m
Hans-Grade-Oberschule Oberschule 322 m
Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 429 m
Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 429 m
Schule am Ginkobaum school 628 m
Schule am Ginkobaum school 628 m
Berliner Rettungsdienstschule school 866 m
Berliner Rettungsdienstschule school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heubergerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heubergerweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heubergerweg?

Der Bodenrichtwert am Heubergerweg beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heubergerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Johannisthal Kirche (Berlin) (Tram) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heubergerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Heubergerweg befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heubergerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heubergerweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.