Heubnerweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heubnerweg

In Berlin zählt der Heubnerweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Schlosspark-Klinik (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
51
Walkability
Transport 76/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schlosspark-Klinik (Berlin) (Bus) liegt in 68 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schlosspark-Klinik (Berlin)
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S46 S42 S41 139 M45 309 109 N7 M27

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (168 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 33,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,2 %
Fernwärme 82,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.101
Ausländeranteil 32,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Schinkel-Grundschule Grundschule 929 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 929 m
Kindermalschule school 991 m
Kindermalschule school 991 m
Schule am Schloss school 994 m
Schule am Schloss school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heubnerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heubnerweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heubnerweg?

Der Bodenrichtwert am Heubnerweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heubnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schlosspark-Klinik (Berlin) (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heubnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Heubnerweg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heubnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heubnerweg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.