Hilssteig

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hilssteig

In Berlin zählt der Hilssteig zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Siebenendenweg (Berlin) (Bus) in 400 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 39/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Siebenendenweg (Berlin) sind 400 m Fußweg notwendig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Siebenendenweg (Berlin)
Entfernung 400 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
U3 N3 118 X11

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (927 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 47 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB
Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,0 %
Fernwärme 75,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.341
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Zinnowwald Grundschule Grundschule 747 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 747 m
Pestalozzi-Schule school 975 m
Pestalozzi-Schule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hilssteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hilssteig hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hilssteig?

Der Bodenrichtwert am Hilssteig beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hilssteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siebenendenweg (Berlin) (Bus) ist 400 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hilssteig?

Im Umkreis von 1 km um den Hilssteig befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hilssteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hilssteig liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.