Hinter dem Gießhaus

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter dem Gießhaus

Der Hinter dem Gießhaus in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) liegt nur 125 m entfernt. Auf 760 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

63
Urban Score
Gut
38
Walkability
Transport 76/100
Walkability 38/100
Grünflächen 96/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Kupfergraben (Berlin) (Tram) liegt in 125 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin)
Entfernung 125 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 71
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (672 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 152 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Nächster Park Kastanienwäldchen (81 m)
Parks (500 m) 152
Grünfläche (500 m) 760.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,1 %
Fernwärme 90,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 209
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 752 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 752 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 784 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 784 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 865 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 865 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 875 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter dem Gießhaus in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hinter dem Gießhaus hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter dem Gießhaus?

Der Bodenrichtwert am Hinter dem Gießhaus beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter dem Gießhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) (Tram) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter dem Gießhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter dem Gießhaus befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter dem Gießhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter dem Gießhaus liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.