Hobrechtstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hobrechtstraße

Der Hobrechtstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) liegt nur 224 m entfernt. Familien profitieren von 24 Supermärkten (500 m) und 42 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin)

Entfernung 224 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U8 U3 U1 N7 N94 M41 M29 194 171 U7 N8 140 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 24 Supermärkte, 17 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 24

Bäckereien (500 m) 17

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 154

Cafés (500 m) 93

Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (712 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 38,5 %

Fernwärme 34,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.743

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 42 Schulen und 118 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

118

Kitas (1 km)

Islam Vakfi school 338 m

Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 412 m

Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 426 m

Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 467 m

Albrecht-von-Graefe-Schule school 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hobrechtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hobrechtstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hobrechtstraße?

Der Bodenrichtwert am Hobrechtstraße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hobrechtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hobrechtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hobrechtstraße befinden sich 42 Schulen (14 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 118 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hobrechtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hobrechtstraße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.