Hochbergweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochbergweg

In Berlin zählt der Hochbergweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 22 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hochbergweg (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
54
Walkability
Transport 82/100
Walkability 54/100
Grünflächen 53/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 22 m bis Hochbergweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hochbergweg (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S26 S25 RE4 RE3 112 380 284 184 M85 285 N88 N84 186 X11 M11

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (419 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,7 %
Fernwärme 38,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.647
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 417 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 417 m
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 784 m
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 784 m
Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 895 m
Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochbergweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hochbergweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochbergweg?

Der Bodenrichtwert am Hochbergweg beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochbergweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hochbergweg (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochbergweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hochbergweg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochbergweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochbergweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.