Hochstraßenbrücke

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochstraßenbrücke

Der Hochstraßenbrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 179 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Humboldtsteg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 18 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Humboldtsteg (Berlin) (Bus) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Humboldtsteg (Berlin)
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8 RB10

Nahversorgung

Mit insgesamt 72 Nahversorgern (18 Supermärkte, 24 Bäckereien, 12 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (554 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 59,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.185
Ausländeranteil 39,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 70 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 310 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 310 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 362 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 362 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 504 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 504 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 510 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 510 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 601 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochstraßenbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hochstraßenbrücke hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochstraßenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Hochstraßenbrücke beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochstraßenbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Humboldtsteg (Berlin) (Bus) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochstraßenbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Hochstraßenbrücke befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochstraßenbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochstraßenbrücke liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.