Hochwildpfad

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochwildpfad

Hochwildpfad (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin) (Bus) ist 340 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 51/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 87/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin) (Bus) liegt 340 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin)
Entfernung 340 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 N3 118 N10 285 115 623 110 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (432 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 49 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 26 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 58,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.897
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 288 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 288 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 884 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 884 m
Biesalski-Schule school 934 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 934 m
Biesalski-Schule school 934 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochwildpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hochwildpfad hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochwildpfad?

Der Bodenrichtwert am Hochwildpfad beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochwildpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin) (Bus) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochwildpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Hochwildpfad befinden sich 8 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochwildpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochwildpfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.