Holländerstraße/Aroser Allee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holländerstraße/Aroser Allee

Der Holländerstraße/Aroser Allee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) liegt nur 43 m entfernt. Die Umgebung bietet 460 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

66
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 79/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) (Bus) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin)
Entfernung 43 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M13 50 N20 120 122 125 128 N8 327 250

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (8 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Infektiologie Ärzteforum Seestraße (1,0 km)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,9 %
Fernwärme 86,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.249
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Grundschule am Schäfersee Grundschule 160 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 160 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 435 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 435 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 629 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 629 m
Schule am Schillerpark school 844 m
Schule am Schillerpark school 844 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 856 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holländerstraße/Aroser Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Holländerstraße/Aroser Allee hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holländerstraße/Aroser Allee?

Der Bodenrichtwert am Holländerstraße/Aroser Allee beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holländerstraße/Aroser Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holländerstraße/Aroser Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Holländerstraße/Aroser Allee befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holländerstraße/Aroser Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holländerstraße/Aroser Allee liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.